El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) publicó oficialmente el Primer Llamado Nacional 2026 del Subsidio DS1, beneficio destinado a familias de sectores medios que buscan comprar una vivienda o construir en sitio propio. Este proceso contempla postulaciones para los tramos 1, 2 y 3, incluyendo modalidades de adquisición de vivienda y construcción en sitio propio o densificación predial.
¿Qué es el Subsidio DS1?
El Subsidio DS1 es un aporte estatal dirigido a familias que tienen capacidad de ahorro y que necesitan apoyo para acceder a una vivienda propia. El programa permite:
- Comprar una vivienda nueva o usada.
- Construir una vivienda en sitio propio.
- Realizar proyectos de densificación predial.
- Postular de manera individual o colectiva.
Este subsidio forma parte del Sistema Integrado de Subsidio Habitacional regulado por el DS N°1 del MINVU.
Fechas de Postulación Subsidio DS1 2026
El proceso de postulación será completamente online y tendrá distintas fechas según el tipo de postulación.
Postulación automática
Disponible para personas no seleccionadas en el segundo llamado 2025.
- Inicio: 16 de junio de 2026 – 08:30 horas
- Término: 30 de junio de 2026 – 16:00 horas
Postulación en línea
Para nuevos postulantes mediante plataforma digital MINVU.
- Inicio: 17 de junio de 2026 – 08:30 horas
- Término: 30 de junio de 2026 – 16:00 horas
Formulario de Atención Ciudadana
Para quienes no puedan postular mediante las alternativas anteriores.
- Inicio: 19 de junio de 2026 – 08:30 horas
- Término: 30 de junio de 2026 – 16:00 horas
Postulación colectiva
- Desde el 19 de junio de 2026
- Hasta el 30 de junio de 2026 a las 14:00 horas
¿Cuánto ahorro mínimo se necesita para postular?
El ahorro mínimo dependerá del tramo y modalidad de postulación.
Ahorro mínimo para postular subsidio DS1 primer llamado 2026
| Modalidad | Tramo | Ahorro (UF) |
|---|---|---|
| Adquisición | 1 | 30 |
| Adquisición | 2 | 40 |
| Adquisición | 3 | 80 |
| Construcción en sitio propio o densificación predial | 2 | 30 |
| Construcción en sitio propio o densificación predial | 3 | 50 |
El ahorro debe estar depositado y disponible al 29 de mayo de 2026, además de contar con una antigüedad mínima de 12 meses.
Requisitos para postular al Subsidio DS1 2026
Entre los principales requisitos se encuentran:
Registro Social de Hogares (RSH)
- Tramo 1: hasta el 60% más vulnerable.
- Tramo 2: hasta el 80% más vulnerable.
- Adultos mayores de 60 años: hasta el 90%.
- Tramo 3: solo se exige tener RSH vigente.
ClaveÚnica
Todos los postulantes deben contar con ClaveÚnica para realizar el trámite online.
Residencia definitiva para extranjeros
Los postulantes extranjeros deberán tener cédula vigente y residencia definitiva acreditada.
Cantidad de UF a entregar por región Adquisición de vivienda
| Región | Tramo 1 | Tramo 2 | Tramo 3 |
|---|---|---|---|
| Región de Arica y Parinacota | 28.748 | 15.175 | 13.625 |
| Región de Tarapacá | 34.497 | 22.450 | 16.525 |
| Región de Antofagasta | 172.486 | 66.750 | 34.650 |
| Región de Atacama | 30.664 | 18.250 | 10.000 |
| Región de Coquimbo | 51.582 | 54.885 | 20.165 |
| Región de Valparaíso | 213.554 | 189.750 | 38.750 |
| Región del Libertador General Bernardo O´Higgins | 52.567 | 54.158 | 21.250 |
| Región del Maule | 102.506 | 104.750 | 35.750 |
| Región de Ñuble | 31.212 | 28.785 | 16.900 |
| Región del Biobío | 24.258 | 18.850 | 14.547 |
| Región de La Araucanía | 65.709 | 68.375 | 28.500 |
| Región de Los Ríos | 17.085 | 16.903 | 5.670 |
| Región de Los Lagos | 52.567 | 62.375 | 21.250 |
| Región de Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo | 10.678 | 4.888 | 3.475 |
| Región de Magallanes y de la Antártica Chilena | 10.267 | 18.225 | 15.800 |
| Región Metropolitana de Santiago | 351.648 | 271.500 | 231.250 |
| Total general | 1.250.028 | 1.016.069 | 528.107 |
Cantidad de UF a entregar por región Construcción en sitio propio
| Región | Tramo 2 | Tramo 3 |
|---|---|---|
| Región de Arica y Parinacota | 1.800 | 1.600 |
| Región de Tarapacá | 1.800 | 1.600 |
| Región de Antofagasta | 6.000 | 1.600 |
| Región de Atacama | 6.000 | 1.600 |
| Región de Coquimbo | 9.000 | 3.200 |
| Región de Valparaíso | 24.000 | 8.000 |
| Región del Libertador General Bernardo O´Higgins | 9.000 | 4.000 |
| Región del Maule | 9.000 | 4.000 |
| Región de Ñuble | 6.000 | 4.000 |
| Región del Biobío | 6.966 | 2.498 |
| Región de La Araucanía | 9.000 | 4.000 |
| Región de Los Ríos | 6.000 | 1.600 |
| Región de Los Lagos | 15.000 | 4.000 |
| Región de Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo | 3.600 | 1.600 |
| Región de Magallanes y de la Antártica Chilena | 3.600 | 1.600 |
| Región Metropolitana de Santiago | 15.000 | 4.000 |
| Total general | 131.766 | 48.898 |
Cambios importantes del DS1 2026
Uno de los puntos más relevantes del llamado 2026 es que los postulantes de los tramos 2 y 3 para adquisición de vivienda no deberán presentar preaprobación de crédito hipotecario al momento de postular.
Además, el MINVU flexibilizó algunos requisitos para incentivar una mayor participación de familias y apoyar la reducción del déficit habitacional.
Monto promedio UF para adquisición de vivienda
| Zonas de emplazamiento de la vivienda | Tramo 1 | Tramo 2 | Tramo 3 |
|---|---|---|---|
| Todas las regiones | 600 | 450 | 270 |
Monto promedio UF para construcción en sitio propio
| Zonas de emplazamiento de la vivienda | Tramo 2 | Tramo 3 |
|---|---|---|
| Todas las regiones | 600 | 400 |
Ingresos máximos para Tramo 3
Las familias del tramo 3 que superen el 90% del Registro Social de Hogares deberán respetar límites máximos de ingresos según cantidad de integrantes y región.
| Regiones, provincias, comunas. | Unipersonal | Dos integrantes | Tres integrantes | Cuatro integrantes |
|---|---|---|---|---|
| a) Regiones de Coquimbo, Valparaíso, Libertador General Bernardo O´Higgins, Maule, Ñuble, Biobío, La Araucanía, Los Ríos, Los Lagos y Metropolitana. | $ 1.992.086 | $ 2.788.921 | $ 3.107.655 | $ 3.426.388 |
| b) Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo, Magallanes y Antártica; Provincias de Chiloé y Palena; comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández. | $ 2.589.712 | $ 3.386.546 | $ 3.705.280 | $ 4.024.014 |
Cantidad de seleccionados subsidio DS1 2026 primer llamado nacional
| Región | Tramo 1, adquisición de vivienda. | Tramo 2, adquisición de vivienda. | Tramo 3, adquisición de vivienda. | Tramo 2, construcción en sitio propio. | Tramo 3, construcción en sitio propio. |
|---|---|---|---|---|---|
| Arica y Parinacota | 48 | 34 | 50 | 3 | 4 |
| Tarapacá | 57 | 50 | 61 | 3 | 4 |
| Antofagasta | 287 | 148 | 128 | 10 | 4 |
| Atacama | 51 | 41 | 37 | 10 | 4 |
| Coquimbo | 86 | 122 | 75 | 15 | 8 |
| Valparaíso | 356 | 422 | 144 | 40 | 20 |
| Libertador Bernardo O'Higgins | 88 | 120 | 79 | 15 | 10 |
| Maule | 171 | 233 | 132 | 15 | 10 |
| Ñuble | 52 | 64 | 63 | 10 | 10 |
| Biobío | 40 | 42 | 54 | 12 | 6 |
| La Araucanía | 110 | 152 | 106 | 15 | 10 |
| Los Ríos | 28 | 38 | 21 | 10 | 4 |
| Los Lagos | 88 | 139 | 79 | 25 | 10 |
| Aysén | 18 | 11 | 13 | 6 | 4 |
| Magallanes | 17 | 41 | 59 | 6 | 4 |
| Metropolitana | 586 | 603 | 856 | 25 | 10 |
| TOTAL | 2.083 | 2.258 | 1.956 | 220 | 122 |
¿Dónde postular al Subsidio DS1 2026?
La postulación se realizará a través de los canales oficiales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), utilizando ClaveÚnica y los sistemas habilitados para cada modalidad.
Recomendaciones antes de postular
Antes de iniciar tu postulación al DS1 2026, es importante:
- Revisar tu Registro Social de Hogares.
- Verificar que tu ahorro mínimo esté disponible.
- Tener activa tu ClaveÚnica.
- Revisar vigencia de documentos y certificados.
- Informarte sobre el tramo que más se ajusta a tu situación familiar.
Si necesitas realizar una asesoría para el subsidio DS1, solamente debes ingresar pinchando aquí.
