Hola Gente, por fin está aquí el programa de habitabilidad rural o DS10, revisaremos toda la información de este subsidio. Vamos por ello.
¿Qué es?
Es un subsidio destinado a familias que residen en localidades rurales o urbanas con un máximo de 5.000 habitantes.
El subsidio cubre la necesidad básica de una casa y además incluye un recinto complementario como:
- Leñera
- Invernadero
- Bodega
- Gallinero
- Otro; para fines netamente productivos, personas que desarrollen una actividad económica como artesanía, tejidos, producción de quesos, mermeladas, miel, etc.
Recuerda que puedes postular hasta el 29 de septiembre.
Requisitos para postular
- Edad mínima 18 años
- Cedula de identidad vigente, los extranjeros deben presentar su certificado de permanencia definitiva.
- Para construcción en sitio del residente, se deberá acreditar la disponibilidad de terreno apto para la construcción.
- Si deseas construcción de conjunto habitacional, se debe acreditar la disponibilidad del terreno con informe favorable para la construcción (I.F.C)
- Debes pertenecer hasta el 60% de vulnerabilidad en el Registro Social de Hogares. (pero el decreto que esta vigente dice otra cosa)
- Ahorro mínimo:
| Modalidad | Construcción de vivienda | Construcción de vivienda | Mejoramiento y ampliación de vivienda | Mejoramiento y ampliación de vivienda | Mejoramiento del entorno y equipamiento comunitario | Mejoramiento del entorno y equipamiento comunitario |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tipología | Construcción de conjunto habitacional | Construcción en Sitio del Residente | Mejoramiento | Ampliación | Entorno Inmediato | Construcción y/o Mejoramiento del Entorno y equipamiento comunitario |
| Calificación | Ahorro mínimo UF | Ahorro mínimo UF | Ahorro mínimo UF | Ahorro mínimo UF | Ahorro mínimo UF | Ahorro mínimo UF |
| Familias comprendidas dentro del 40% más vulnerable | 10 | 10 | 3 | 5 | 3 | 1 |
| Familias desde el 41% y hasta el 60% más vulnerable | 30 | 30 | 5 | 5 | 5 | 1 |
| Familias desde el 61% más vulnerable | 50 | 50 | 7 | 7 | 7 | 1 |
- * Debido a la pandemia, los ahorros mínimos (reducidos en un 50%) serán los siguientes:
| Tramo 40% | Tramo 50% y 60% |
|---|---|
| 5 UF | 15 UF |
- Las personas mayores de 60 años, no deben acreditar el ahorro mínimo para postular.
¿Cómo se postula?
Solo se podrá postular mediante una Entidad de Gestión Rural (EGR), para conocer el listado de entidades de gestión rural, PINCHA AQUÍ
Montos del subsidio DS10
| Modalidad | Construcción de vivienda | Construcción de vivienda | Mejoramiento y Ampliación de Vivienda | Mejoramiento y Ampliación de Vivienda | Mejoramiento del Entorno y Equipamiento Comunitario | Mejoramiento del Entorno y Equipamiento Comunitario |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tipología | Construcción de conjunto Habitacional | Construcción en Sitio del Residente | Mejoramiento de la Vivienda | Ampliación de la Vivienda | Entorno Inmediato de la Vivienda | Construcción y/o Mejoramiento del Entorno y Equipamiento Comunitario |
| Familias comprendidas dentro del 40% más vulnerable | 570 UF | 500 UF | 90 UF | 120 UF | 90 UF | 25 UF |
| Familias desde el 41% y hasta el 60% más vulnerable | 500 UF | 450 UF | 90 UF | 120 UF | 90 UF | 25 UF |
| Familias desde el 61% y hasta el 80% más vulnerable | 300 UF | 300 UF | 90 UF | 120 UF | 90 UF | 25 UF |
| Familias desde el 81% más vulnerable | 150 UF | 150 UF | 90 UF | 120 UF | 90 UF | 25 UF |
Para la modalidad construcción de viviendas nuevas, el valor máximo de esta no podrá sobrepasar las 1.400 UF. para las comunas de:
- Juan Fernández e Isla de Pascua
Las comunas de las regiones de:
- Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo
- Magallanes y la Antártica Chilena
Las comunas de las provincias de:
- Palena en la Región de los Lagos
- Y las localidades de Isla Mocha e Isla Santa María de la Región del Biobío
El valor no podrá exceder las 1.660 UF
De las modalidades de Proyectos DS10
Modalidad Proyectos de Construcción de Viviendas Nuevas
- Construcción de conjunto Habitacional: Permite la construcción de un conjunto de viviendas, contando con un solo permiso de edificación y/o loteo, debe tener un mínimo de 2 y un máximo de 60 viviendas. El proyecto debe contemplar el equipamiento, vialidad y áreas verdes; el 80% de las familias deberán residir en la comuna en donde se desarrollara el proyecto.
- Construcción en sitio del Residente: Construcción de una vivienda en sitio del postulante.
Modalidad Proyectos de Mejoramiento y ampliación de Viviendas Existentes
Proyectos de Mejoramiento de la Vivienda
Estos proyectos mejoran las condiciones actuales de la vivienda, sin modificar la superficie construida:
- Mejoramiento de la vivienda:
- Mantención, reparación o mejoramiento de elementos de la vivienda u otros recintos. Se podrá aplicar sobre revestimientos exteriores o interiores, terminaciones o elementos estructurales.
- Mejoramiento de servicios básicos: Proyectos destinados a construir, modificar, reparar y/o poner en servicio la dotación de electricidad, alcantarillado de aguas servidas, combustibles y/o agua potable para la vivienda.
- Acondicionamiento térmico de la vivienda: Proyectos que mejoran el confort térmico de la vivienda.
- Obras de eficiencia energética e hídrica: Proyectos tales como sistemas de generación eólica, sistemas fotovoltaicos, sistemas de reutilización de agua y sistemas solares térmicos.
Proyectos de Ampliación de la Vivienda
Estos proyectos aumentan la superficie edificada de la vivienda para disminuir el hacinamiento de las familias:
- Ampliación o construcción de cocina: Proyecto destinado a ampliar la actual cocina o creación de una cocina. Se contemplan obras de urbanización tales como dotación de agua al interior del inmueble, sistemas particulares de evacuación de aguas servidas y/o redes domiciliarias.
- Ampliación o construcción de baño: Obras destinadas a la ampliación o creación de un baño. Se contemplan obras de urbanización tales como dotación de agua al interior del inmueble, sistemas particulares de evacuación de aguas servidas y/o redes domiciliarias.
- Construcción de dormitorio: Creación de uno o más dormitorios adicionales a los existentes.
- Ampliación o construcción de recintos complementarios: Destinado a la dotación de leñeras, chifloneras, corredores y bodegas.
Proyectos de Mejoramiento del Entorno y Equipamiento Comunitario
- Mejoramiento del entorno Inmediato: Son obras que mejoran la habitabilidad y se efectúan dentro del predio.
- Construcción y/o mejoramiento del equipamiento y entorno comunitario: Destinado a la construcción de áreas verdes, plazas activas, juegos infantiles, equipamiento deportivo, producción agrícola y/o centros de acopio de herramientas.
Necesitas una asesoría personalizada? revisa los valores pinchando aquí.
Hola! don francisco, gracias por entregar la información de manera mas clara y sencilla la verdad me ayudo bastante, soy estudiante en servicio social y comienzo mi practica en una entidad de gestión de inmobiliaria y me ayudo baste, gracias a usted me siento mas segura, espero que siga entregando contenido en su canal de youtube, ya que muchas personas no saben sobre todos los beneficios que puedas postular y es sumamente necesario, espero que tenga una buena semana con sus seres queridos y espero nuevo video en su canal!
le saluda M.J.S.D.
Hola Javiera, prontamente empezaré a subir contenido.
una lastima q con este subsidio,no pueda uno tener la posibilidad de comprar e irse a vivir a un lugar rural.
Hola, gracias por la info, hasta cuando puedo postular para construir en terreno?, y fecha de tener el ahorro, son 10 o 5 uf el ahorro?, porfa orientame.
link para postular lo tienes?
Buenas, si el conjunto habitacional corresponde a un Loteo, este se entiende que debe ir con calles de hormigon, veredas, solución de aguas lluvias, agua potable público, etc. O sea Obras de Urbanización. Entonces mi pregunta es, dónde se debe cargar esos costos de urbanización según DS10? en el subsidio base de la casa u otro específicamente?
Hola, recibes un subsidio complementario para esas mejoras.