Al momento de ganar el subsidio DS1 clase media podrás optar de forma automática a los siguientes subsidios complementarios DS1:
Subsidio complementario Casco Histórico
- Si la vivienda esta ubicada en un área declarada como Zona Típica, Zona de conservación Histórica, Pintorescas, Monumentos Históricos o inmuebles de Conservación Histórica, los beneficiarios obtendrán un subsidio complementario de 100 UF.
Subsidio Integración Social
- Las personas que apliquen su subsidio para adquisición, en primera transferencia, en un proyecto declarado por el Serviu como Integración Social, obtendrán un subsidio adicional de 200 UF.
Personas con discapacidad
- En el caso que se consideren personas con discapacidad declaradas en los núcleos familiares al momento de postular, obtendrán 20 UF de subsidio adicional, para financiar obras que ayuden a superar las limitaciones.
- Para personas con discapacidad que estén declaradas en el núcleo familiar del postulante y presenten movilidad reducida que dificulte su desplazamiento, obtendrán un subsidio adicional de 80 UF.
Subsidio de arriendo
- Si el beneficiario del subsidio DS1 presenta al menos 24 meses de copago para el programa Subsidio de Arriendo, obtendrá un subsidio adicional de 60 UF.
Gastos asociados a la compra de una vivienda (se excluye tramo 3)
- Solamente para adquisición de viviendas, el beneficiario obtendrá un subsidio adicional de hasta 15 UF para viviendas usadas y de hasta 10 UF para viviendas nuevas, por conceptos de tasación de la vivienda, escrituración y notaría, inscripción en el conservador de bienes raíces, estudio de títulos y informe de aceptabilidad.
Subsidio exclusivo TRAMO 3
- Si los beneficiarios del tramo 3 aplican su subsidio a la adquisición de viviendas nuevas en Zonas de incentivo a la Densificación Urbana, se adicionará un subsidio de 100 UF y además se podrá ampliar el valor de la vivienda para las zonas regulares hasta las 2.400 UF y zonas extremas hasta las 2.800 UF.
Actualmente existen 6 Subsidios complementarios DS1.
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Excelente información pero me queda una duda si postulo al título 1 tramo 2 con crédito y me lo gano ,puedo hacer homologacion para compras que queda todo pagado ???
Hola, si puedes, mientras el valor de la casa sea bajo.
Consulta Si tienes 70 UF de exceso de ahorro te dan 2 puntos o las primeras 60 UF te dan los 4 puntos, me puedes ayudar porfis te lo agradecería
Hola, recuerda que la tabla de puntaje difiere del tramo al que postulas.
EJ. si postulas al tramo 1 o 2 las primeras 60 UF se multiplican por 4 puntos y si postulas al tramo 3 las primeras 60 UF se multiplican por 2 puntos.
Hola..Francisco.. consulta si ya tengo ganado el subsidio Ds1 tramo 2.. puedo cambiarlo al tramo 3?
Hola, no puedes hacerlo.
Holaaa, tengo un niño, estoy en el cuarenta por ciento, tengo 2,millones y medio , a cuál puedo postular
Hola, puedes postular al tramo1, tramo2 y tramo3.
Hola, el ds1 tramo 1 y 2 se pueden complementar con el ds19?
Hola, si y el tramo 3 también. Este video te puede ayudar https://youtu.be/6erqZdgeqpQ
soy mama de un pequeño de 4 años tengo de ahorro 1 millon 200 ,estamos en el 40 mas vulnerable ya que es carga mia , no tengo opcion a que me den un credito hipotecario , cual me sirve para poder postular
El DS1 Tramo 1, pero necesitas más ahorro para poder ganarlo.
Cuanto dinero debo de tener para ganar el ds1 tramo 1. Tengo dos hijos vivo con mi pareja he hijos y llevo más de un año con subsidio de arriendo y dormimos los 4 en una pieza
Hola, debes sacar tu puntaje y compararlo con el de corte del llamado anterior.
Hola Francisco, ayuda
Un menor de 18 años queda bloqueado hasta cumplir 18 años por ser invocado en un llamado anterior
Si el niño cumple 18 años en julio puede postular como núcleo en octubre del mismo año.
Hola, quedará libre para postular.
Hola ! gracias por tu informacion, una duda, se puede postular teniendo dicom?
Hola, por el momento si ya que actualmente no es requisito tener pre aprobado el crédito hipotecario.
Hola, estoy en el registro de hogar 40%, donde la jefa de hogar es mi madre, tengo un hijo +2 hermanos, ahorro de 2 millomes, tengo deuda cae… cuál sería mi mejor opción ? Saludos.
Hola, la mejor opción depende del valor de la casa que quieres, cuanto puntaje tienes, la capacidad de ahorro. etc
Hola, tengo un hijo de 2 años, embarazada (no se si influye) un ahorro 1.5 m aprox pero puedo poner como 200 mil pesos más, calificada entre el 50 y 60% en el rsh , a cual me recomiendas postular? Gracias
Hola, el estar embarazada no influye en el puntaje, deberías de postular al tramo 2, pero no obtendrás mucho puntaje, debes postular con mas personas y ahorrar sobre los 4 millones.
Hola Francisco, ayuda
Un menor de 18 años queda bloqueado hasta cumplir 18 años por ser invocado en un llamado anterior
Si el niño cumple 18 años en julio puede postular como núcleo en octubre del mismo año.
Respondida.
Primero que todo agradecerte por publicar información tan importante. Sin duda alguna, toda tu página web y tus videos me han servido para realizar una postulación en la cual tengo claridad todo lo que se requiere para adjudicarse el subsidio (en mi caso ds1 tramo2).
Tengo una duda con respecto a la información que expones. Dices que los «gastos asociados a la compra de una vivienda (se excluye tramo 3)» estarían cubiertos. Cuando reviso la página del MINVU, ésta indica que «Quienes obtuvieron el subsidio del Título I, tramo 1, contarán con un aporte adicional de hasta 15 UF en caso de viviendas usadas y 10 UF si es vivienda nueva, para el pago de: Estudio de Títulos, escrituración y notaría, tasación de la vivienda, informe de aceptabilidad e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces»*. Es decir, queda afuera de esta cobertura el tramo 2 y 3, y lo que tú indicas es que sólo queda el tramo 3 exento de este beneficio. Me podrías decir qué información está correcta, porfavor. Espero que tú tengas la razón!
*En la primera hoja, en la parte inferior, aparece lo que he indicado: https://www.minvu.gob.cl/wp-content/uploads/2019/05/DS1-guia-compra-03-2021.pdf
Estaré atento a tus comentarios, tanto por acá o por tu canal de youtube, en el cual estoy suscrito. Un abrazo!
Hola Fernando, debes leer la letra g) de la página 44 DS 1 2011 actualizado el 18/12/2020, habla en general para los tramos 1 y 2 y no en particular para el tramo 1, quizás se equivocaron.
Primero que todo muchas gracias por toda la información que brindas, nosotros postulamos al ds1 por primera vez y estabamos bien perdidos hasta que encontramos tus videos, nos han sido de mucha utilidad. Nuestra duda es ¿cómo se pueden sacar el puntaje para compararlo con el corte del llamado anterior?
Mucho éxito en la búsqueda de tu casa!!
Hola Tamara, debes buscar un artículo que se llama factores de puntaje subsidio DS1.
Hola como estas una consulta , si tengo el subsidio DS1 tramo 2 y postulo a 1 proyecto con DS19 ambos subsidios se complementan? Es decir si el tramo 2 da 1 monto y el DS19 otro se suman y la diferencia se paga con hipotecario o recursos propios es así o entendí mal ? :/
Hola Alejandra, entendiste bien así es.
primero que nada quisiera agradecerte ya que gracias a tus videos e podido entender con mas claridad de como postular a los subsidio, pero tengo una duda, según la información sale que al adjudicarse el ds1 se puede complementar además un subsidio de integración social que es el ds19 y que al escoger una vivienda de estas, automáticamente se agregar 200 uf mas a parte del subsidio ds1, mi consulta, el incremento de esos uf aplica para todos los tramos, o solo dan 200 uf para el puro tramo 1 y para los otros tramos el incremento es de otro valor?? lo otro, el beneficio de gasto asociado a la compra de una vivienda, eso al igual que el ds19 se postula aparte o eso te lo dan automáticamente junto con el subsidio??, agradecería que me pudieras ayudar.