Hola, hoy tengo una mala noticia, ya que, el Ministerio de vivienda y urbanismo a modificado los puntajes para el criterio de selección exceso de ahorro DS1 tramo 1 y 2.
La modificación consta bajo el decreto N°8, la fecha de publicación fue el día 18/12/2020, revisemos a continuación los puntajes para cada rango de UF, en los distintos tramos del subsidio DS1:
DS1 tramo 1 y 2, exceso de ahorro
| Puntos | Exceso de ahorro sobre el mínimo exigido para postular | Hasta |
| 4 | Más de cero | 60 UF de exceso |
| 2 | Más de 60 UF de exceso | Hasta 110 UF de exceso |
| 1 | Más de 110 UF de exceso | Hasta 160 UF de exceso |
| 0.05 | Más de 160 UF de exceso | No tiene tope |
DS1 tramo 3, exceso de ahorro
| Puntos | Exceso de ahorro sobre el mínimo exigido para postular | Hasta |
| 2 | Más de cero | 60 UF de exceso |
| 1 | Más de 60 UF de exceso | Hasta 110 UF de exceso |
| 0.5 | Más de 110 UF de exceso | Hasta 160 UF de exceso |
| 0.05 | Más de 160 UF de exceso | No tiene tope |
¿Realmente es una mala noticia?
Sí, nuestros puntajes disminuirán de manera considerable, es más, si las personas que postulaban a este subsidio como solteros/ras, bajaran su puntaje y tendrán menos posibilidades de adjudicarse el subsidio DS1 en los tramos 1,2 y 3.
!Madres solteras y familias pequeñas¡
Serán afectadas por este nuevo cambio, las madres solteras que postulen a este beneficio y las familias con pocos integrantes en su núcleo, también bajaran sus puntajes, esto debido a la disminución de los rangos en UF. Claramente las familias o personas solteras que poseían un ahorro considerable y todas sus esperanzas de adjudicarse el subsidio estaban puestas en ese dinero, hoy en día se ven perjudicadas.
Entonces, ¿Quiénes se benefician?
Los beneficiados, son las familias que no tenían un gran exceso de ahorro, pero su puntaje erradicaba más en la vulnerabilidad habitacional y en el núcleo familiar.
Pincha aquí y compara cómo era este criterio de selección antes de la modificación.
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Hola ,Francisco gracias por la ayuda
Te comento tengo 52 años, postule por primera vez en Noviembre del 2020 ,al DS1 tramo 2 construcción en terreno propio individual, saque 247 pesos, corte en la Araucania 538 aproximadamente.
Quiero depositar para completar 5.800.000.en la libreta, me servirá de algo ? Soy soltera, 40% de vulnerabilidad,hijos adultos ,ya no viven conmigo.quiero postular al ds1 tramo 3
Hola, te voy a enviar un mail.
Atte,
FV.
Hola francisco consulta quiero poatular al ds1 construccion terreno propio, soy madre soltera estoy en un 40% somos 4 un niño mas un adulto mayor que tiene propiedad por ende no puedo declararla en mi nucleo, tengo 5 millones postule el semestre pasado salo rechazada porque me equivoque en mi declaracion me dan puntanje igual por eso ? Cuanto aproximadamente necesito de ahorro para ganarlo region del biobio
Hola Gisella, el rechazo no entrega puntos, solo los no seleccionados.
Necesito el tramo a postular 2 o 3?
Hola cómo me contacto contigo
Hola, francisco
gracias por tu ayuda-
soy divorciado, 80 90 RSH, sin cargas. entiendo que debería postular a DS1 tramo 3, por lo que he apendido con tus videos y leyendo, que mi unico puntaje seria por ahorro (no tengo serv militar, informe valech, bomberos, ni gendarmeria), tengo las 80 UF, pero las deposite durante ultimo semestre (febrero – abril) en una cuenta de ahorro para vivienda banco estado abierta en año 2000, tengo otros ahorros producto del 10%, mis consultas son, sera perjudicial depositar en la libreta con tanta antiguedad?, si cumplo con el ahorro minimo, o el total máximo (incluido mis ahorros del 10%) durante el ultimo semestre, me daran los 20 puntos del ultimo semestre?, de antemano muchas gracias y gracias por la ayuda
Hola Iván,
Cuando estuviste casado, se adjudicaron el subsidio?
No hay problema depositar el dinero en la libreta con esa antigüedad, mientras la libreta este vigente, todo bien.
Si depositas todos tus ahorros ahora para tener más puntaje en ahorro, debieran de entregarte los puntos en permanencia y constancia del ahorro, correspondiente al último semestre.
Hola me gustaría que me asesora para la postulavion de subsidio
Hola, puedes agregarme a instagram @fravai1
Hola! Creo que tu cálculo está equivocado. Haré tu mismo ejemplo.
Decreto nuevo $4.000.000
30 UF de mínimo
106 UF de exceso, de eso 60 UF son a 4 puntos y 46 UF son a 2 puntos lo que da 332 puntos, como dijiste.
PERO, en el decreto antiguo
Eran 4 puntos por cada uf de exceso que no supere las 100 UF (totales) , es decir solo 70 UF de exceso llevan 4 puntos, entonces quedaría así
Decreto viejo 4.000.000
30 UF ahorro mínimo y 106 UF exceso, de esas 70 UF son a 4 puntos y 36 UF a 2 puntos lo que da 352 puntos.
Una diferencia de 20 puntos solamente, que puede complementarse con el cambio que hicieron de 20 a 25 puntos de constancia y de 20 a 25 puntos de antigüedad.
Creo que deberías corroborarlo. Saludos!
Hola, en el decreto antiguo multiplicas 70 uf a 4 puntos. Si el tramo era de 0 a 100 uf por 4 puntos y las otras 6 uf se multiplican por 2, siendo un total de exceso de ahorro 106 uf. La diferencia esta bien de 80 puntos.
Insisto, está equivocado tu cálculo.
Postulaste alguna vez con el decreto antiguo?
El decreto decía desde 0 UF de exceso y que no supere las 100 UF, refiriéndose a las UF totales, incluyendo las 30 de ahorro mínimo. Por eso se calcula con 70 UF de exceso a 4 puntos.
Este año el decreto deja claro que son desde 0 UF de exceso hasta 60 UF de exceso. Por eso la variación es solo de 10 UF y la diferencia de puntaje es solo 20 puntos.
Saludos!
https://www.minvu.cl/elementos-tecnicos/decretos/d-s-n-1-v-y-u-de-2011-act-21-06-2017/
Página 50.
Gracias necesito asesorarme
Hola muy buenas tardes Francisco, Estoy postulando por 3 era vez al subsidio DS1 construcción en sitio propio, tengo 41 años y tengo casi 4 millones en ahorro, por cuestión de puntaje se ve muy pero muy lejano adjudicar el subsidio, ya que no soy bombero, exiliado etc, pero en fin me gustaría saber en cual tramo existe mas posibilidad de obtener dicho subsidio. El plazo para postular ahora es hasta el 29 de octubre 2021.
Agradeciendo desde ya su respuesta.
Atte.
JP
Hola, para construcción en sitio propio el tramo 3 tiene el puntaje de corte más bajo, esa puede ser una buena opción v/s el tramo 2
Hola Francisco, un consulta postule a DS1 Tramo 1 al segundo llamado y tenia un ahorro de 9.372.000 eran 309 uf según mi cartola de postulación me dieron
396 de exceso de ahorro me puedes decir si esta bien?
Gracias
Hola Sonia, esta bien porque después de las 160UF de exceso de ahorro te entregan 0,05 puntos por cada UF (no tiene sentido ahorrar más que eso)
Hola Francisco, llevo 3 postulaciones al Ds1 tramo 1 y quiero saber cuanto debo tener en exceso de ahorro para ganarme el subsidio en la Región metropolitana, actualmente tengo 51,65 uf aproximadamente y no se cuanto mas debo ahorrar para adjudicar el subsidio, en la ultima postulación obtuve 300 puntos.
Si pudieras ayudarme,
Saludos.
Hola Estefanía, el monto optimo para sacar un buen rendimiento en puntos son 160 UF por sobre el ahorro mínimo, eso te entregará alrededor de 390 puntos.
Hola, es la segunda vez que postularé no cumplo con tener hijos , ni ser gendarme ni bombera , etc. Quiero postular al ds1 tramo 3, y me señalan que la única forma seria por sobre ahorro actualmente tengo 190 uf en total en la cuenta, pero no se si me alcance para ganarme el subsidio. tendré que poner más plata? Agradeceria me pudiese orientar. Saludos y gracias por su labor informativa
Hola Ignacia, es casi imposible que ganes el subsidio soltera, el exceso de ahorro sirve pero no alcanza para ganarlo trata de postular con otra persona o ver la posibilidad de ganar puntos en vulnerabilidad habitacional.
Hola Francisco, tengo ganado el subsidio ds1t1 con exceso de ahorro!!! consulta, tengo más de 136 uf como exceso de ahorro. Hay algún trámite para que ese exceso de ahorro me sea devuelto??
Saludos,
Hola, soy soltero 50 RSH ds1 tramo 1 con un exceso sobre los 30 base de 93.6 uf (total en la cuenta 4.516.719 clp) y quiero saber si tengo posibilidades en mi primera postulacion. te agradezczo estimado, muy buena info en tus canales me suscribi a todo antes de postular. Gracias desde ya y espero esta info sea de referencia para los demas suscriptores que te sigan. Muchos saludos crack!
Hola Pablo, a que región postulas?